Av. Ángel Gallardo al 500

EXCELENTE OPORTUNIDAD, PROMOCIÓN PRE-LANZAMIENTO A USD 1850/m² EN CABALLITO.

El edificio esta ubicado en el Barrio de Caballito a metros de Parque Centenario, centro geográfico de la Ciudad de Buenos Aires. La zona es de gran accesibilidad, con diversos medios de transporte y cercana a circuitos culturales como el Museo de Ciencias Naturales, el Monumento del Cid Campeador y el Parque Rivadavia.

El proyecto posee un total de 12 pisos, con unidades 3 y 4 ambientes. Todos los departamentos incluirán cómodas cocheras ubicadas en planta baja. Además, el edificio ofrecerá amenities: piscina, solárium, quincho, parrillas.

DETALLES CONSTRUCTIVOS Y TERMINACIONES

ESTRUCTURA:

De hormigón armado.

MAMPOSTERÍA:

Paredes exteriores de hormigón visto . Paredes interiores de ladrillos huecos terminados en yeso pintado

Idem cielosrrasos.

PISOS:

Estar comedor , dormitorios pisos cerámicos porcelanato . Baños y cocina cerámica esmaltada 1° calidad.

REVESTIMIENTOS:

Baños y cocinas , cerámica esmaltada 1° calidad

EQUIPAMIENTO DE BAÑOS:

Inodoro, lavatorio y bidet de loza blanca marca Ferrum o similar

Bañeras de acero esmaltado color blanca

Griferías cromadas monocomando , marca FV o similar

EQUIPAMIENTO DE COCINAS:

Muebles enchapados en laminado plástico interior y exterior.

Mesadas granito gris mara o similar con bacha de acero inoxidable

Grifería cromadas monocomando , marca FV o similar

ARTEFACTOS DE GAS:

Cocina 4 hornallas y horno marca Domec o similar

Caldera mural dual. Para agua caliente y calefacción marca Peisa o similar

CARPINTERÍA:

Exterior de aluminio anodizado , vidrios dobles con cortinas para oscurecimiento

Interiores de madera enchapada con terminación para lustre

Placards con frentes integrales en dormitorios o vestidores . Interiores de madera enchapada

INSTALACIONES:

ELÉCTRICAS:

Tablero seccional con llaves termomagnéticas y disyuntor diferencial. Llaves y tomas 1° calidad .

Portero visor . Montante para telefonía . Cañería para TV por cable . Bocas de TV y telefonía en todos los ambientes .

SANITARIAS:

Montantes , bajadas y distribución de agua fría y caliente en sistema termofusión marca Aquasystem o similar.

Cañeria de gas en termofusión .

Caldera dual para agua caliente y calefacción.

AIRE ACONDICIONADO:

Instalación preparada para recibir equipos frío calor en estar comedor y dormitorios .

CALEFACCIÓN:

Piso radiante Caldera mural dual.

IAP4699615

Martillero y Corredor inmobiliario:
DI FLUVIO ROSA ANDREA
Matricula CUCICBA 2755

AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación: Di Fluvio Rosa Andrea, matrícula CUCICBA 2755. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Actualizado el día: 2023-05-22 13:42:59