Av. Cordoba 6100

PLIEGO DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE TERMINACIONES
UNIDADES FUNCIONALES:
PISOS:
En los locales integrados, se entregará con pisos flotante de primera calidad y zócalos para pintar, cocina y baños se proveerán con cerámicas de primera calidad.

SANITARIOS:
Pisos y paredes con cerámicas de primera calidad marca san lorenzo o similar.
Los artefactos sanitarios (inodoro, bidet, bañera y pileta) serán marca ferrum o similar.
Las griferías mono comando en los artefactos que correspondan marca fv o similar.

COCINAS:
Pisos de cerámica y sector sobre mesada de cerámica según Proyecto.
Mesada de granito negro Brasil esp. 2cm y zócalos altura 5cm en el mismo material.
Bacha de acero inoxidable marca mi pileta o similar con grifería mono comando.
Muebles bajo y sobre mesada en melanina. El local se entregará provisto con la instalación sanitaria para el desagüe del Lavarropas (no incluye la provisión del mismo).se entregará provisto de horno y anafe electricos.
Se entregará provistos con frentes de placar ejecutados en melanina, con perfilería de aluminio anodizado.
Paredes y cielorrasos: en todos los ambientes, menos sanitarios, se entregarán revocados y pintados con pintura de obra.

INSTACIÓN ELÉCTRICA:
Se entregará la unidad provista de tablero con térmicas por circuitos y un disyuntor diferencial. La instalación se ejecutará bajo normas que exige el E.N.R.E.

INSTALACIÓN DE TEL, TV:
Se entregará con las cañerías vacías, cajas en los ambientes que corresponda y tapas; listas para que las empresas prestadoras del servicio ingresen con instalación.

INSTALACIÓN SANITARIA:
Se ejecutarán todos los desagües pluviales en pvc reforzado marca Tigre o similar. Los desagües cloacales verticales, horizontales y la cañería de descarga y ventilación serán ejecutados en polipropileno Awaduc o similar. La instalación se ejecutará bajo las normas que exige el AYSA.

INSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO:
Se entregará la unidad con la instalación de la cañería embutida en las paredes listo para la colocación del equipo.

VENTANAS Y PUERTAS:
Las ventanas se ejecutarán con perfilería de aluminio, vidrio simple.
Puertas interiores con marco de chapa doblada BWG 20 y hoja placa revestida en MDF para pintar. Doble balancín con bocallaves.

BALCONES:
Estarán provistos de pisos de cerámica marca San Lorenzo o similar. La baranda será de hormigón y aluminio. Contará con maceteros premoldeados provistos de sistema de drenaje.

PALIERES:
Pisos de cerámica san Lorenzo o similar, cielorraso y paredes revocados y pintados con pintura de obra. Se entregan con provisión de artefacto de iluminación general y emergencia, artefacto de indicación de salida, matafuego según reglamentación de contra
incendio vigente.

HALL DE ACCESO:
Se entregan según diseño, con provisión de artefacto de iluminación general y emergencia, artefacto indicador de salida. Carpintería de Acceso en vidrio templado de 10mm sobre perfiles anodizados. Portero eléctrico.

SALÓN DE USOS MÚLTIPLES:
Se entregará con pisos de cerámica San Lorenzo o similar, muros revocados y pintados. En la cocina pisos de cerámica y sector sobre mesada de cerámica según Proyecto. Mesada de granito negro Brazil esp. 2cm y zócalos altura 5cm en el mismo material.
Bacha de acero inoxidable marca mi pileta o similar con grifería mono comando.

ESCALERA:
Piso de cemento rodillado con narices metálicas, barandas metálicas, paredes revocadas y pintadas. Las losas serán a la vista para pintar.
Salas Técnicas de servicios: Piso de cemento rodillado paredes revocadas y pintadas con losa a la vista.

INSTALACIÓN DE ASCENSOR:
Ascensor de primera marca automático mecánico de alta velocidad con interiores de chapa de acero inoxidable, espejo, piso de porcelanato y cielorraso de acero en combinación con la iluminación del coche.
Puertas de piso en chapa para pintar, puerta de Hall de Acceso en Acero inoxidable.

FACHADAS Y MEDIANERAS:
Los frentes sobre Av. Córdoba y Santos Dumont serán en hormigón visto con buñas según diseño. Contará con curtain wall en sus esquinas y maceteros premoldeados en sus balcones. Las medianeras se pintarán.