<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">ENTREGA 2028</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Mine Ayacucho, ubicado en Ayacucho 1600, en pleno corazón del barrio Recoleta, ofrece una oportunidad única de vivir en una de las zonas más elegantes y demandadas de Buenos Aires. Su diseño contempla planta baja con hall de acceso peatonal, local comercial y acceso a cocheras, con amenities en primer piso y una piscina en la terraza, brindando confort, seguridad y estilo de vida. Recoleta combina historia, arquitectura de inspiración europea y una intensa vida cultural: museos, centros culturales, verdes plazas, cafés, restaurantes y prestigiosas tiendas conviven con tranquilos paseos urbanos. Ubicado a pasos de avenidas principales, con excelente conectividad y cercanía a espacios emblemáticos, Mine Ayacucho reúne la tradición y el confort moderno, ideal tanto para quienes buscan residencia como para quienes valoran inversión con proyección patrimonial.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Presenta las siguientes características y comodidades adicionales:</span></p><p><div><br></div><div>SERVICIOS Y COMODIDADES DE PRIMER NIVEL QUE INTEGRAN EL CONJUNTO</div><div>• Circuito cerrado de televisión (CCTV).</div><div>• Conexión a Internet en todas las unidades.</div><div>• Disponibilidad de conexión a TV por cable en todas las unidades.</div><div>• Sistemas de aviso de incendio y detectores de humo en palieres, salas de máquinas y áreas sociales.</div><div>• Luz de emergencia e instalación contra incendio conforme a las regulaciones.</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS GENERALES</div><div>1 - PLANTA BAJA:</div><div>• Acceso peatonal mediante hall de entrada, con pisos y revestimientos de mármol y/o granito, con su respectivo Front Desk para la recepción.</div><div>• Local comercial.</div><div>• Ascensores automáticos de última generación con cabinas de diseño refinado y puertas automáticas.</div><div>• Acceso a Cocheras en Planta Baja.</div><div><br></div><div>2 - SUBSUELO:</div><div>• Servicios generales.</div><div><br></div><div>3 - PRIMER PISO:</div><div>• Salón de Usos Múltiples</div><div>• Playroom y/o microcine.</div><div>• Toilette de primera categoría.</div><div><br></div><div>4 - TERRAZA – PISO 13°:</div><div>• Acceso mediante ascensores y escaleras.</div><div>• Piscina.</div><div>• Solárium.</div><div><br></div><div>5 - CONSTRUCCIÓN Y TERMINACIONES DE LAS UNIDADES:</div><div>5.1 GENERALES</div><div>• Estructura de hormigón armado.</div><div>• Tabiques interiores de ladrillo.</div><div>• Techo superior en las unidades de hormigón visto. Salvo en locales húmedos y/o espacios con instalaciones.</div><div>• Exteriores de ladrillo común visto.</div><div>• Palieres con pisos de porcelanato, muros revestidos y cielorrasos de placa pintados, con artefactos de iluminación.</div><div><br></div><div>5.2 INTERIORES ESTAR-COMEDOR</div><div>• Puerta de entrada de MDF / PVC / WPC o similar.</div><div>• Cerradura electrónica.</div><div>• Pisos vinílicos / click símil madera o Porcelanatos y zócalos de MDF para pintar o PVC.</div><div>• Carpinterías con doble vidrio hermético, en perfilería de aluminio o PVC, para una mejor eficiencia energética.</div><div><br></div><div>5.3 DORMITORIOS</div><div>• Puerta de entrada de MDF / PVC / WPC o similar y herrajes de calidad.</div><div>• Pisos vinílicos o click símil madera o Porcelanatos y zócalos de MDF para pintar o PVC.</div><div>• Carpinterías con doble vidrio hermético, en perfilería de aluminio o PVC, para un mejor aislamiento acústico y térmico.</div><div><br></div><div>5.4 BAÑOS PRINCIPALES</div><div>• Piso y revestimientos en porcelanato de primera calidad.</div><div>• Mueble con terminación de melamina y bacha de apoyar.</div><div><br></div><div>• Mesadas de diseño en tendencia de Mármol / Cuarzo o similar.</div><div>• Grifería de diseño premium FV / Hidromet o similar.</div><div>• Sanitarios de loza de marcas reconocidas como Ferrum, Roca o similar con descarga parcial y total.</div><div>• Accesorios de baño en Latón de primer nivel.</div><div><br></div><div>5.5 BAÑOS SECUNDARIOS</div><div>• Piso y revestimientos en porcelanato de primera calidad.</div><div>• Mueble con terminación de melamina y bacha de apoyar.</div><div>• Mesadas de diseño en tendencia de Mármol / Cuarzo o similar.</div><div>• Grifería de diseño premium FV / Hidromet o similar.</div><div>• Sanitarios de loza de marcas reconocidas como Ferrum, Roca o similar con descarga parcial y total.</div><div>• Accesorios de baño en Latón de primer nivel.</div><div><br></div><div>5.6 TOILETTES</div><div>• Piso en porcelanato de primera calidad.</div><div>• Mueble con terminación de melamina y bacha de apoyar.</div><div>• Mesadas de diseño en tendencia de Mármol / Cuarzo o similar.</div><div>• Grifería de diseño premium FV / Hidromet o similar.</div><div>• Sanitarios de loza de marcas reconocidas como Ferrum, Roca o similar con descarga parcial y total.</div><div>• Accesorios de baño en Latón de primer nivel.</div><div><br></div><div>5.7 COCINA</div><div>• Pisos vinílicos / click símil madera o Porcelanatos y zócalos de MDF para pintar o PVC. (**)</div><div>• Muebles bajo mesada y alacena de MDF con terminación en Melamina.</div><div>• Mesadas de diseño en tendencia de Mármol / Cuarzo o similar.</div><div>• Horno y anafe eléctricos de primera marca Samsung / Candy / Glem o similar.</div><div>• Grifería mono comando de marca Hidromet / FV o similar.</div><div>• No se incluyen electrodomésticos.</div><div><br></div><div>5.8 BALCONES</div><div>• Barandas de aluminio o Hierro.</div><div>• Pisos exteriores de porcelanato de diseño y primera calidad.</div><div>• Provisión de artefactos de iluminación en los balcones.</div><div>• Los propietarios podrán colocar protecciones de red de acuerdo al diseño definido por la vendedora, para mantener la imagen arquitectónica de las fachadas y garantizar la seguridad de los niños.</div><div><br></div><div>5.9 INSTALACIONES</div><div>• Eléctrica: Cañería PVC rígido o corrugado aprobado por normas I.R.A.M, cables antiflama de marcas reconocidas como Pirelli, doble circuito eléctrico por unidad, tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial marca Schneider / Sica o similar. Artefactos en tendencia instalados en áreas comunes y sociales.</div><div>• Sanitaria: Desagües cloacales en cañería de polipropileno de marcas reconocidas como AWADUCT, distribución de agua en polipropileno de marcas reconocidas como ACQUA SYSTEM.</div><div>• Instalación contra incendio completa y conforme a las regulaciones en las áreas comunes del edificio.</div><div>• Agua caliente central proporcionada por una batería de termotanques de alta recuperación.</div><div>• Calefacción y refrigeración con regulación individual, mediante sistema de aire acondicionado Split, MultiSplit o bajo silueta, marca Samsung / LG / BGH o similar.</div><div>• Bocas de TV en todos los ambientes principales.</div><div><br></div> </p>

IBU68505 AP7562507

Martillero y Corredor inmobiliario:
DI FLUVIO ROSA ANDREA
Matricula CUCICBA 2755

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