<p>Ubicado en Morelos 350, en pleno corazón de Caballito, este luminoso departamento de 3 ambientes ofrece un estilo y distribución muy funcional: 70 m² en un piso alto, con un amplio living-comedor que se conecta a un balcón corrido orientado al noreste. Tanto desde el living como desde los dos dormitorios se accede directamente a ese balcón, lo que aporta gran ventilación y luz natural. Cuenta además con un baño completo y una cocina independiente a gas con lavadero separado. Si bien el departamento se encuentra para refaccionar, ya se ha iniciado la remodelación en uno de los dormitorios, lo que abre una oportunidad interesante para personalizar los espacios a gusto del comprador.</p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">La ubicación es una ventaja clara: muy cerca de la avenida Rivadavia, lo que facilita el acceso a múltiples líneas de transporte público. A pocos pasos se encuentra El Patio de los Lecheros, un vibrante espacio gastronómico al aire libre (contiene food trucks y locales en contenedores) con oferta variada —desde parrilla hasta cocina internacional—, barra de cervezas artesanales y vinos, huerta urbana, espacios de ocio y actividades culturales.</span></p><div><br></div><div>Además, la zona cuenta con espacios verdes cercanos, como la Plaza Amadeo Sabattini.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">También está relativamente cerca la Plaza Primera Junta, un punto neurálgico del barrio, con múltiples conexiones de transporte.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Y para quienes valoran la historia y el patrimonio barrial, es interesante el hecho de que Caballito fue objeto de puesta en valor urbana, lo que le da un carácter muy residencial pero a la vez dinámico y atractivo para quienes buscan un equilibrio entre tranquilidad y vida de ciudad.</span></div><div><br></div><div><br></div><p> </p>

IAP7541045

Martillero y Corredor inmobiliario:
DI FLUVIO ROSA ANDREA
Matricula CUCICBA 2755

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