DESCRIPCIÓN
Nave Industrial Mixta (seca y refrigerada)<div><br></div><div><br></div><div>Se trata de una nave industrial moderna destinada a almacenamiento y operaciones logísticas, con un sector de oficinas administrativas y áreas diferenciadas para almacenamiento seco y refrigerado. La construcción presenta una buena condición general y materiales de calidad industrial.</div><div><br></div><div><br></div><div>Estructura principal:</div><div> • Estructura metálica de gran luz, con pórticos de acero y cubierta a dos aguas.</div><div> • Fachada frontal y laterales de bloques de concreto estructural (gris claro).</div><div> • Revestimientos metálicos en el cuerpo principal (lámina galvanizada azul).</div><div> • Cerramientos interiores en paneles aislantes tipo “sándwich” en el área refrigerada.</div><div><br></div><div>Cubierta:</div><div> • Paneles metálicos con aislamiento térmico, lucernarios para iluminación natural y canaletas de drenaje pluvial.</div><div><br></div><div>Pisos:</div><div> • Piso de concreto pulido industrial, nivelado y en buen estado.</div><div> • Marcaciones de seguridad y zonas de circulación claramente definidas.</div><div> • Alta resistencia a tránsito de montacargas y almacenamiento en racks.</div><div><br></div><div>Puertas y accesos:</div><div> • Dos portones metálicos enrollables de gran altura para acceso vehicular y carga/descarga.</div><div> • Puertas metálicas laterales de servicio y de emergencia.</div><div> • Acceso peatonal independiente hacia oficinas administrativas.</div><div><br></div><div>Ventanas:</div><div> • Ventanas de aluminio y vidrio fijo en oficinas y parte superior de la fachada.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Distribución interna:</span></div><div> 1. Zona administrativa y de control:</div><div> • Oficinas con divisiones simples, escritorio y cableado para red o CCTV.</div><div> • Vista directa al área de operación mediante ventanales interiores.</div><div> 2. Área seca de almacenamiento:</div><div> • Amplio espacio con racks metálicos de alta capacidad (3 a 5 niveles).</div><div> • Iluminación natural y artificial suficiente.</div><div> • Pasillos amplios para maniobra de montacargas.</div><div> 3. Área refrigerada:</div><div> • Espacio cerrado con paneles aislantes térmicos.</div><div> • Puertas herméticas y control de temperatura.</div><div> • Sistema de alarma y monitoreo en acceso.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Dimensiones estimadas:</span></div><div><br></div><div>Concepto Medida aproximada</div><div>Altura libre 9 a 11 m</div><div>Ancho del módulo principal 20 – 25 m</div><div>Longitud total 60 – 80 m</div><div>Superficie total estimada 1,200 – 2,000 m² (según proporción</div><div><br></div><div>Instalaciones complementarias:</div><div> • Sistema eléctrico industrial entubado.</div><div> • Sistema contra incendios (hidrantes, alarmas y mangueras).</div><div> • Cámaras de seguridad instaladas (CCTV).</div><div> • Señalización de seguridad y rutas de evacuación.</div><div><br></div><div><br></div><div>La nave industrial presenta una estructura moderna, funcional y bien mantenida, adecuada para operaciones de almacenamiento mixto (refrigerado y no refrigerado). Su diseño permite una logística eficiente, con buena circulación interna y zonas de control administrativo integradas al área operativa.</div><div><br></div>
