DESCRIPCIÓN
ENTREGA DICIEMBRE 2025<div><br></div><div>Te presentamos este excelente departamento de 3 ambientes muy luminosos ubicado en Remedios de Escalada 2300. En un edificio de 2 pisos, con espacio para bicicletas y un solarium en la terraza. Con un total de 73 m², cuenta con un amplio living comedor con salida al balcón corrido. Cocina independiente Dos cómodos dormitorios, el principal en suite con vestidor y acceso al balcón. Segundo completo completo. La zona, en constante crecimiento, se caracteriza por su excelente conectividad, con fácil acceso a avenidas principales, centros comerciales y plazas. Además, la tranquilidad de Villa Mitre, junto con la cercanía a la estación de tren, hacen de este lugar una ubicación estratégica para vivir.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>MEMORIA TÉCNICA: Todas las instalaciones y terminaciones se realizarán con materiales de primera línea.</div><div><br></div><div>Carpinterías</div><div><br></div><div>Se realizarán de acuerdo a las normas de seguridad establecidas por el Gobierno de la Ciudad en cuanto a la normativa vidrios seguros. Serán de aluminio de alta prestación color a definir.</div><div><br></div><div>En todos los casos se utilizaran sistemas de apertura de primera línea, tanto para las puertas balcón del tipo corredizo como las practicables.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Instalación eléctrica</div><div><br></div><div>Se realizará íntegramente con cables normados de sección acorde a las cargas eléctricas solicitadas. Separando circuitos de tomas, aire acondicionado e iluminación respectivamente. Se utilizarán cables de sección de 2,5 mm para los circuitos de tomas y aire. Tanto los tomas como iluminación y aire acondicionado contaran cada uno de los circuitos con una térmica separada para cada uno. Y en el caso de los aires acondicionados se colocará una térmica por cada equipo en el tablero de la unidad funcional.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Instalación sanitaria</div><div><br></div><div>Se realizará íntegramente con sistemas de termofusión en polipropileno marca aquasystem® o equivalente en le mercado de acuerdo a su disponibilidad.</div><div><br></div><div>Los termotanques serán eléctricos marca ariston o similar de acuerdo con la disponibilidad del momento.</div><div><br></div><div>Cada baño y cocina contará con sus llaves de paso individualizadas.</div><div><br></div><div>Se utilizará en los desagües cloacales y pluviales sistemas awaduct®.</div><div><br></div><div>Todas las griferías serán mono comando marca FV°, de acuerdo a su disponibilidad en mercado.</div><div><br></div><div>Los artefactos de baño serán marca ferrum línea bari.</div><div><br></div><div>Las cocinas contarán con mesadas de piedra cultivada marca silestone* o similar.</div><div><br></div><div>Las bachas de las cocinas serán de acero inoxidable marca jhonson o similar.</div><div><br></div><div>Los muebles de cocina serán en mdf de 48 mm emchapados en melamina tipo touch faplac o similar, diseño a definir.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Pisos</div><div><br></div><div>Las unidades se entregarán con sus pisos colocados.</div><div><br></div><div>Estos serán de porcelanato simil madera en los ambientes y en los baños serán del tipo simil mármol en paredes y simil madera en pisos.</div><div><br></div><div>Los modelos y tamaños dependerán del stock en mercado al momento de su compra.</div><div><br></div><div>En todos los casos serán porcelanatos de primera.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Terminaciones en muros y cielorrasos</div><div><br></div><div>Los muros estarán terminados con enlucido de yeso y pintados con pintura latex al agua de primera línea. Los cielorrasos en el caso de los estar comedor serán de hormigon visto.</div><div><br></div><div>En el caso de los baños y las cocinas tendrán un armado de yeso color blanco.</div><div><br></div><div>Aberturas de madera en unidades.</div><div><br></div><div>Todas las puertas interiores de los departamentos se- rán placas de 2". Las de acceso a los departamentos seran RF30 segun reglamentación contra incendio, terminación de enchapado en madera natural.</div><div><br></div><div>Bisagras de bronce platil de 3 alas en puertas interiores.</div><div><br></div><div>Bisagra tipo munición reforzada en acceso o similares.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Ascensor</div><div><br></div><div>Será con cabina de acero inoxidable.</div><div><br></div> <br>
