<p> </p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">VENTA CON RENTA - OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN</span></p><p>Este moderno monoambiente de 34 m² se encuentra en el corazón de Caballito, sobre la Av. Avellaneda 300. Su amplio living-comedor con cocina integrada y barra desayunadora se conecta a un balcón con orientación sureste, ofreciendo luminosidad natural durante todo el día. Cuenta con un aire acondicionado frío/calor instalado y espacio bajo mesada para lavarropas. El edificio dispone de solarium, parrilla y laundry, brindando comodidad y espacios comunes de calidad. <br> <div><br></div><div>La ubicación es inmejorable: a solo 3 cuadras de la estación Acoyte (Línea A de Subte) y a 7 cuadras de la estación Ángel Gallardo (Línea B), facilitando el acceso a múltiples puntos de la ciudad. Además, diversas líneas de colectivo circulan por la zona, incluyendo las líneas 65, 15, 119, 42, 55, 135, 145, 84, 172 y 181 . A pocos minutos a pie se encuentran el Parque Rivadavia y el Parque Centenario, ofreciendo amplias áreas verdes para esparcimiento. La zona también cuenta con una amplia oferta de comercios, restaurantes, cafés y centros educativos, consolidándose como una de las áreas más buscadas de Caballito.</div><div><br></div><div>Ideal para quienes buscan un hogar funcional, bien conectado y con amenities en una ubicación estratégica.</div> </p>

IAP7005128

Martillero y Corredor inmobiliario:
DI FLUVIO ROSA ANDREA
Matricula CUCICBA 2755

AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación: Di Fluvio Rosa Andrea, matrícula CUCICBA 2755. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.