<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">ENTREGA DICIEMBRE 2027</span></p><p>El Edificio SkyHaus es un complejo de viviendas ubicado en la calle Ortega y Gasset 1900 de 9 pisos y Luis Maria Campos 500 y 13 pisos, formado por 2 Subsuelos de Cocheras, Hall de Entrada, Locales Comerciales, Amenities en 1er Piso y en terraza </p><p>Presenta las siguientes características y comodidades adicionales:&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Servicios y comodidades de primer nivel que integran el conjunto</span></p><p>• Circuito cerrado de televisión (CCTV). </p><p>• Conexión a Internet en todas las unidades. </p><p>• Disponibilidad de conexión a TV por cable en todas las unidades. </p><p>• Sistemas de aviso de incendio y detectores de humo en palieres, salas de máquinas y áreas sociales. </p><p>• Luz de emergencia e instalación contra incendio conforme a las regulaciones. </p><p><br></p><p>CARACTERÍSTICAS GENERALES </p><p>PLANTA BAJA: </p><p>• Acceso peatonal mediante hall de entrada en doble altura, con pisos y revestimientos de mármol y/o granito, con su respectivo Front Desk para la recepción. </p><p>• Locales comerciales. </p><p>• Ascensores automáticos de última generación con cabinas de diseño refinado y puertas automáticas. </p><p>• Acceso mediante rampa a Cocheras en Subsuelos. </p><p>• Unidades funcionales tipo casa, con patio privado. </p><p><br></p><p>SUBSUELOS: </p><p>• Cava de vinos con sector central para cata de vinos. </p><p>• Laundry. </p><p>• Cocheras para unidades funcionales. </p><p>• Estación de carga para vehículos eléctricos. </p><p>• Bicicleteros y bauleras. </p><p>• Servicios generales. </p><p><br></p><p>PRIMER PISO: </p><p>• Piscina exterior y Solarium con amplio deck. </p><p>• Salón de Usos Múltiples con visuales a Luis Maria Campos. </p><p>• Gimnasio equipado con máquinas de última generación. </p><p>• Baños de primera categoría, vestuarios completos y cocina. </p><p>• Equipamiento de espacios comunes, Gym, Sum, Pileta y demás no se encuentra incluido y será adquirido mediante el fondo de equipamiento. </p><p><br></p><p>TERRAZA – PISO 13°: </p><p>• Acceso mediante ascensores y escaleras. </p><p>• Zona aeróbica para circuito de calistenia o actividades similares con barras fijas. </p><p>• Plaza lúdica para niños, con juegos y pisos blandos. </p><p>• Grill Zone, con parrilla, mesada de apoyo, sector destinado a comedor semi-cubierto y fogonero. </p><p>• Pet Space, sector destinado para el uso del propietario con su mascota. </p><p>• Sector para mesas de ping-pong. </p><p>• Equipamiento de espacios comunes antes mencionados, no se encuentra incluido y será adquirido mediante el fondo de equipamiento. </p><p><br></p><p>CONSTRUCCIÓN Y TERMINACIONES DE LAS UNIDADES: </p><p>GENERALES </p><p>• Estructura de hormigón armado. </p><p>• Tabiques interiores de ladrillo. </p><p>• Techo superior en las unidades de hormigón visto. Salvo en locales húmedos y/o espacios con instalaciones. </p><p>• Exteriores de hormigón visto. </p><p>• Palieres con pisos de porcelanato, muros revestidos y cielorrasos de placa pintados, con artefactos de iluminación. </p><p><br></p><p>INTERIORES ESTAR-COMEDOR </p><p>• Puerta de entrada de MDF / PVC / WPC o similar. </p><p>• Cerradura electrónica. </p><p>• Pisos vinílicos / click símil madera o Porcelanatos y zócalos de MDF para pintar o PVC. </p><p>• Carpinterías con doble vidrio hermético, en perfilería de aluminio o PVC, para una mejor eficiencia energética. </p><p><br></p><p>DORMITORIOS </p><p>• Puerta de entrada de MDF / PVC / WPC o similar y herrajes de calidad. </p><p>• Pisos vinílicos o click símil madera o Porcelanatos y zócalos de MDF para pintar o PVC. </p><p>• Carpinterías con doble vidrio hermético, en perfilería de aluminio o PVC, para un mejor aislamiento acústico y térmico. </p><p><br></p><p>BAÑOS PRINCIPALES </p><p>• Piso y revestimientos en porcelanato de primera calidad. </p><p>• Mesadas de diseño en tendencia de Mármol / Cuarzo o similar. </p><p>• Grifería de diseño premium FV / Hidromet o similar. </p><p>• Sanitarios de loza de marcas reconocidas como Ferrum, Roca o similar con descarga parcial y total. </p><p>• Accesorios de baño en Latón de primer nivel. </p><p><br></p><p>BAÑOS SECUNDARIOS </p><p>• Piso y revestimientos en porcelanato de primera calidad. </p><p>•Mesadas de diseño en tendencia de Mármol / Cuarzo o similar. </p><p>• Grifería de diseño premium FV / Hidromet o similar. </p><p>• Sanitarios de loza de marcas reconocidas como Ferrum, Roca o similar con descarga parcial y total. </p><p>• Accesorios de baño en Latón de primer nivel. </p><p><br></p><p>TOILETTES </p><p>• Piso y revestimientos en porcelanato de primera calidad. </p><p>• Mueble con bacha, con terminación de melamina. </p><p>• Grifería de diseño premium FV / Hidromet o similar. </p><p>• Sanitarios de loza de marcas reconocidas como Ferrum, Roca o similar con descarga parcial y total. </p><p>• Accesorios de baño en Latón de primer nivel. </p><p><br></p><p>COCINA </p><p>• Pisos vinílicos / click símil madera o Porcelanatos y zócalos de MDF para pintar o PVC. </p><p>• Muebles bajo mesada y alacena de MDF con terminación en Melamina. </p><p>• Mesadas de diseño en tendencia de Mármol / Cuarzo o similar. </p><p>• Horno y anafe eléctricos de primera marca Samsung / Candy / Glem o similar. </p><p>• Grifería monocomando de marca Hidromet / FV o similar. </p><p>• No se incluyen electrodomésticos. </p><p><br></p><p>BALCONES </p><p>• Barandas de vidrio con pasamanos de aluminio. </p><p>• Pisos exteriores de porcelanato de diseño y primera calidad. </p><p>• Provisión de artefactos de iluminación en los balcones. </p><p>• Los propietarios podrán colocar protecciones de red de acuerdo al diseño definido por la vendedora, para mantener la imagen arquitectónica de las fachadas y garantizar la seguridad de los niños. </p><p><br></p><p>INSTALACIONES </p><p>• Eléctrica: Cañería PVC rígido o corrugado aprobado por normas I.R.A.M, cables antiflama de marcas reconocidas como Pirelli, doble circuito eléctrico por unidad, tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial marca Schneider / Sica o similar. Artefactos en tendencia instalados en áreas comunes y sociales. </p><p>• Sanitaria: Desagües cloacales en cañería de polipropileno de marcas reconocidas como AWADUCT, distribución de agua en polipropileno de marcas reconocidas como ACQUA SYSTEM. </p><p>• Instalación contra incendio completa y conforme a las regulaciones en las áreas comunes del edificio. </p><p>• Agua caliente central proporcionada por una batería de termotanques de alta recuperación. </p><p>• Calefacción y refrigeración Split o Multisplit con regulación individual, mediante sistema de aire acondicionado Split / MultiSplit, marca Samsung / LG / BGH o similar. </p><p>• Bocas de TV en todos los ambientes principales. </p><p><br></p><p><span style="font-style: italic;">Nota: Las marcas especificadas son indicativas y podrán ser reemplazadas por otras de calidad similar. LA VENDEDORA se reserva el derecho de realizar cambios que considere necesarios para mantener la calidad general del conjunto.</span></p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p>

IBU62674 AP6875179

Martillero y Corredor inmobiliario:
DI FLUVIO ROSA ANDREA
Matricula CUCICBA 2755

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