DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">ENTREGA 2026</span></p><p>Situado en el emblemático barrio de Belgrano, el emprendimiento en Blanco Encalada 2800 se beneficia de una ubicación estratégica que combina tranquilidad y accesibilidad. La zona ofrece una amplia variedad de servicios, comercios y opciones gastronómicas. <span style="font-size: 14px;">Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte público y cercanía a espacios verdes, mejorando la calidad de vida de sus residentes.</span></p><p><br></p><p>Características del departamento</p><p><span style="font-size: 14px;">Departamento dos ambientes de 151 m² totales. La unidad dispone de un amplio living comedor con cocina integrada, toilette, dormitorio en suite con vestidor, y una enorme terraza propia. Calefacción central, instalación para aire acondicionado y ventanas DVH, asegurando confort y eficiencia energética.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">El edificio está diseñado para brindar una experiencia residencial completa, ofreciendo amenities de primer nivel:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Seguridad y acceso controlado: Monitoreo y vigilancia en el acceso.</span></p><p>- Espacios verdes y recreativos: Jardín parquizado, pileta de natación, jacuzzi, solárium y juegos infantiles.</p><p>- Áreas sociales y de esparcimiento: Parrillas, salón de usos múltiples, relax lounge y terraza para Sucá.</p><p>- Bienestar y fitness: Gimnasio y sauna seco.</p><p>- Servicios adicionales: Sanitarios con duchas, laundry, cocheras y bicicletero fijo optativos, bauleras individuales optativas, instalación para grupo electrógeno, portero visor y video de seguridad.</p><p><br></p><p>Este desarrollo representa una oportunidad única para quienes buscan un hogar que combine confort, seguridad y una ubicación estratégica en una de las zonas más atractivas de Buenos Aires.</p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">CONTRUCCIÓN<br></span> <br> </p><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Estructura<br></span></div><div>Estructura tradicional de Hormigón Armado.<br></div><div>Mampostería<br></div><div>Muros exteriores de ladrillos cerámicos que brindan una buena aislación térmica.<br></div><div>Combinados con hormigón a la vista y revoque terminado con Iggam texturado.<br></div><div>Barandas de Balcones Acero pintado y vidrio templado.<br></div><div>Muros interiores en ladrillo cerámico revocados con yeso y revestidos en ambientes sanitarios principales.<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">EDIFICIO<br></span></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">Hall de acceso<br></span></div><div>Pisos de placa de granito y porcelanato importado.<br></div><div>Paredes de yeso combinado con espejos y madera. <br></div><div>Frente vidriado combinado con acero inoxidable. <br></div><div>Cielorraso de yeso armado con molduras<br></div><div>Artefactos de iluminación led de bajo consumo.<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Palieres<br></span></div><div>Pisos de placa de granito o porcellanato importado.<br></div><div>Paredes de yeso pintado.<br></div><div>Cielorraso de yeso armado.<br></div><div>Artefactos de iluminación led de bajo consumo.<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Escaleras de emergencia<br></span></div><div>Pasamanos en acero pintado.<br></div><div>Puertas ignifugas de acero con cierrapuertas.<br></div><div>Escalones de cemento alisado.<br></div><div>Sistema de luz de emergencia.<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Garaje<br></span></div><div>Tres niveles por rampa.<br></div><div>Ingreso y egreso independiente.<br></div><div>Pisos de cemento alisado.<br></div><div>Artefactos de iluminación de led con luz de emergencia.<br></div><div>Ventilación mecánica.<br></div><div>Portón cochera automático con control remoto.<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">INSTALACIONES<br></span></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">Instalaciones de ascensores<br></span></div><div>Dos ascensores principales de dos velocidades, con puertas automáticas en cabina y paliers.<br></div><div>Cabinas de grandes dimensiones revestidas en acero inoxidable y espejos de piso a techo.<br></div><div>Indicación de parada de pisos visual y por voz.<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Instalación Sanitaria<br></span></div><div>Sanitarios Ferrum o Roca, y griferías FV o similar.<br></div><div>Caños de desagüe pluvial y cloacal en polipropileno Awaduct.<br></div><div>Caños de agua fría y caliente en termofusión.<br></div><div><span style="font-size: 14px;">Agua caliente y calefacción central.</span></div><div><br></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">Instalación Eléctrica<br></span></div><div>Instalación reglamentaria con disyuntor y llaves térmicas de acuerdo al ENRE con cables ignífugos.<br></div><div>Bocas para T.V. por cable preparado para datos e internet, en todos los ambientes principales.<br></div><div>Instalación con portero visor.<br></div><div>Instalación preparada para grupo electrógeno para bombas de agua y un ascensor.<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Instalación de gas<br></span></div><div>Instalación reglamentaria con cañerías fusiogas para para alimentación de calderas y/o termo tanques de agua caliente.<br></div><div><br></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">Calefacción y Aire Acondicionado<br></span></div><div>Instalación de aire acondicionado frio-calor tipo split en ambientes principales.<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">INSTALACIONES VERDES<br></span></div><div>Reciclaje de agua de lluvia<br></div><div>Iluminación con Leds en hall, palieres y zonas comunes<br></div><div>Paneles solares para energía eléctrica<br></div><div>Paneles solares para precalentado de agua caliente<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">AMENITIES<br></span></div><div>Monitoreo y vigilancia en acceso.<br></div><div>Jardín parquizado<br></div><div>Pileta de Natación<br></div><div>Jacuzzi<br></div><div>Solárium<br></div><div>Juegos infantiles<br></div><div>Parrillas<br></div><div>Salón de usos múltiples<br></div><div>Relax lounge<br></div><div>Terraza para Sucá<br></div><div>Gimnasio.<br></div><div>Sauna seco.<br></div><div>Sanitarios con duchas. <br></div><div>Laundry.<br></div><div>Cocheras y bicicletero fijo optativos.<br></div><div>Bauleras individuales optativos.<br></div><div>I<span style="font-size: 14px;">nstalación para grupo electrógeno</span></div><div>Portero visor y video de seguridad<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">UNIDADES<br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Pisos y revestimientos:<br></span></div><div>Estar y dormitorios<br></div><div>Pisos de porcelanato.<br></div><div>Zócalos de madera.<br></div><div>Paredes de enlucido de yeso.<br></div><div>Cielorraso de hormigón visto y/o yeso.<br></div><div>Amplios ventanales de aluminio con doble vidriado hermético. <br></div><div>Frentes corredizos revestidos en melanina en placards.<br></div><div><br></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">Cocinas<br></span></div><div>Paredes sobre mesada de porcelanato y/o cerámica esmaltada de 1ª calidad.<br></div><div>Cielorraso suspendido.<br></div><div>Alacenas y bajo mesadas con puertas laqueadas<br></div><div>Espacio para microondas y filtro tipo Spar (no incluye provisión).<br></div><div>Cajoneras con correderas metálicas.<br></div><div>Mesada de granito<br></div><div>Pileta de acero inoxidable marca Johnson o similar.<br></div><div>Anafes eléctricos vitrocerámicos Ariston o similar.<br></div><div>Hornos eléctricos empotrables Ariston o similar.<br></div><div>Grifería monocomando FV o similar.<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Baños<br></span></div><div>Pisos y paredes de porcelanato en baños principales.<br></div><div>Cielorraso suspendido.<br></div><div>Mesada con bacha cerámica de apoyo.<br></div><div>Artefactos sanitarios FERRUM línea Bari o similar.<br></div><div>Grifería monocomando FV o similar.<br></div><div>Espejo sobre bacha.<br></div><div><br></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">Balcón terraza<br></span></div><div>Pisos de cerámica esmaltada alto tránsito.<br></div><div>Barandas metálicas con vidrio de seguridad.<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Puertas<br></span></div><div>De marco de chapa y hojas placa de MDF revestidas en cedro y barnizadas.<br></div><div>Puertas de entrada reforzada con cerradura digital.<br></div><div><br></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">Ventanas<br></span></div><div>Aluminio anodizado natural Aluar Módena con doble vidrio hermético.<br></div><div><br></div><div>NOTA.- Las características mencionadas están sujetas a modificaciones <span style="font-size: 14px;">según proyecto definitivo y disponibilidad de mercado. Respetando en lo </span><span style="font-size: 14px;">posible la calidad de las mismas.</span></div><p></p>
