Idea Cinco - Departamento en Venta en Palermo - Av Cordoba al 4300
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Av Cordoba al 4300
VENTA
USD130.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Av Cordoba al 4300
Ubicación
Palermo
Superficie cubierta
24 m²
Ambientes
1
Total construido
34 m²
Antigüedad
A Estrenar
(REF. IAP6744357)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 1
  • Baños : 1
  • Condición: Excelente
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Expensas: $ 0
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Terreno: 34.67 m²
  • Cubierta: 24.10 m²
  • Semicubierta: 8.30 m²
  • Superficie Total: 34.67 m²
DESCRIPCIÓN
Venta excelente departamento monoambiente en edificio de categoría. La unidad se encuentra en un sexto piso, cuenta con una superficie total de 32m² distribuidos en amplio ambiente living comedor, con cocina integrada. Los artefactos de cocina son eléctricos. Balcón, y un baño completo. Pre-instalación para aire acondicionado. La unidad se vende TOTALMENTE EQUIPADA como figura en las fotos. El edificio ofrece amenities: piscina interior y exterior, jardín, solárium, SUM, gimnasio, playroom, sauna, laundry. Cocheras OPCIONALES (USD 35.000)&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Emprendimiento de viviendas de primera categoría, cuenta con 115 unidades funcionales en 15 niveles y 2 subsuelos de cocheras. Local comercial en PB.</span><div><br></div><div>Características y amenities: </div><div>- Amplio hall de acceso </div><div>- Gimnasio </div><div>- Salón de usos múltiples </div><div>- Playroom </div><div>- Laundry </div><div>- Pileta indoor y outdoor con jardín y solárium </div><div>- Sauna seco </div><div><br></div><div>Especificaciones generales </div><div><span style="font-size: 14px;">Sistema constructivo general:</span></div><div>- Estructura de hormigón armado independiente, según cálculo </div><div>- Muros divisorios de unidades y medianeros de mampostería tradicional con pintura de obra color blanco </div><div>- Muros interiores de las unidades funcionales de mampostería tradicional con pintura de obra color blanco </div><div><br></div><div>Unidades </div><div><span style="font-size: 14px;">Estar comedor:</span></div><div>- Solados: porcelanato - Vite Pecan Natural </div><div>- Techo: cielorraso aplicado de yeso </div><div>- Paredes: Pintura de obra color blanco </div><div><br></div><div>Cocina: </div><div>- Solados: porcelanato - Vite Pecan Natural </div><div>- Techo: cielorraso suspendido en playa de yeso </div><div>- Paredes: pintura de obra color blanco </div><div>- Artefacto de cocina: Monoambiente: con anafe eléctrico de 2 hornallas + horno eléctrico empotrado. Unidades de 2, 3, 4 y 5 ambientes anafe eléctrico de 4 hornallas y horno eléctrico empotrado. </div><div>- Amoblamientos de cocina: mueble bajo mesada de melamina, color blanco laca </div><div>- Mesadas granito, negro Brasil </div><div>- Bacha de acero inoxidable simple o doble marca Mi Pileta o Johnson, según indique el proyecto </div><div>- Grifería: monocomando de 1era calidad FV </div><div><br></div><div>Baños: </div><div>- Solados: porcelanato - Vite Pecan Natural o Chapelco Calacatta, según indique el proyecto </div><div>- Techo: cielorraso suspendido en placa de yeso </div><div>- Paredes: </div><div>- Baño suite: porcelanato - Vite Pecan Natural o Chapelco Calacatta, según indique el proyecto </div><div>- Baño principal: porcelanato - White matt </div><div>- Toilette: terminación con pintura </div><div>- Artefactos sanitarios: bidet, inodoro con mochila, lavatorio, marca Ferrum </div><div>- Baños principales con bañeras y baños en suite con duchas de piso porcelanato con desagüe lineal </div><div>- Espejo </div><div>- Grifería: monocomando de 1era calidad FV </div><div><br></div><div>Calefacción y refrigeración: </div><div>- Solo preinstalación: en monoambientes UF02 T2 del 1° al 9° piso; UF 04 T1 del 2° al 10° piso preinstalación para sistema VRV y el resto con preinstalación para sistemas Multisplit f/c y split - Sin equipo (Incluye desagüe) </div><div><br></div><div>Instalación eléctrica: </div><div>- Tablero y puesta a tierra según normas Ente Regulador (ENRE) </div><div>- Línea de tomas y puntos: marca a definir </div><div>- Timbre y portero eléctrico: aparato en cada unidad </div><div>- Provisión y colocación de artefactos de iluminación en planta baja, palieres y en espacios comunes. Balcones y baños de unidad funcional. </div><div><br></div><div>Instalación sanitaria: </div><div>- El agua caliente será por sistema centralizado a gas </div><div>- La instalación ed agua fría será central </div><div>- Los desagües cloacales se realizarán de polipropileno Awaduct o similar </div><div>- Los desagües pluviales se realizarán de polipropilenon Awaduct o similar </div><div><br></div><div>Carpinterías </div><div><span style="font-size: 14px;">Ventanas/Puertas Ventanas:</span></div><div>- A30 New prepintado color negro </div><div>- Vidrio DVH (Doble vidrio hermético)/según indica proyecto </div><div><br></div><div>Puertas de acceso unidades: </div><div>- Puertas de chapa. marcos y hojas de chapa FR30 </div><div>- Herrajes a definir </div><div><br></div><div>Puertas interiores: </div><div>- Marco de chapa y hoja placa para pintar </div><div>- Herrajes a definir </div><div><br></div><div>Puertas escaleras de incendio: </div><div>- FR60 resistentes al fuego calificada en el INTI bajo normas IRAM </div><div>- Frentes de placares: melamina color blanco </div><div><br></div><div>Ascensores: </div><div>- Dos ascensores de primera marca por núcleo </div><div>- Puertas automáticas </div><div>- Cabina de acero inoxidable </div><div>- Pasamano en acero inoxidable </div><div>- Zócalo acero inoxidable </div><div>- Espejo en 50% de la superficie, según normativa vigente </div><div><br></div><div>Nota: Los materiales, marcas y/o modelos enunciados anteriormente podrán ser modificados por otros de similar calidad y características, si el comitente lo considerase necesario.</div><div><br></div><div> </div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">COMERCIALIZA IDEACINCO. DESARROLLA Y CONSTRUYE ADN DEVELOPERS.</span></div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div>
SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Electricidad
  • Pavimento
AMBIENTES
  • Balcón
  • Cocina
  • Hall
  • Living comedor
ADICIONALES
  • Amoblado
  • Gimnasio
  • Parrilla
  • Sauna
  • Solarium
  • SUM
  • Seguridad
  • Apto mascotas
  • Pileta
  • Preinstalación de A/A
  • Cochera subterránea
  • Luminoso
  • Laundry
  • Seguridad 24hs
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Departamento
Ubicación
Palermo
Superficie cubierta
24 m²
Ambientes
1
Total construido
34 m²
Antigüedad
A Estrenar
(REF. IAP6744357)
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