DESCRIPCIÓN
Venta excelente departamento monoambiente en edificio de categoría. La unidad se encuentra en un sexto piso, cuenta con una superficie total de 32m² distribuidos en amplio ambiente living comedor, con cocina integrada. Los artefactos de cocina son eléctricos. Balcón, y un baño completo. Pre-instalación para aire acondicionado. La unidad se vende TOTALMENTE EQUIPADA como figura en las fotos. El edificio ofrece amenities: piscina interior y exterior, jardín, solárium, SUM, gimnasio, playroom, sauna, laundry. Cocheras OPCIONALES (USD 35.000) <span style="font-size: 14px;">Emprendimiento de viviendas de primera categoría, cuenta con 115 unidades funcionales en 15 niveles y 2 subsuelos de cocheras. Local comercial en PB.</span><div><br></div><div>Características y amenities:
</div><div>- Amplio hall de acceso
</div><div>- Gimnasio
</div><div>- Salón de usos múltiples
</div><div>- Playroom
</div><div>- Laundry
</div><div>- Pileta indoor y outdoor con jardín y solárium
</div><div>- Sauna seco
</div><div><br></div><div>Especificaciones generales
</div><div><span style="font-size: 14px;">Sistema constructivo general:</span></div><div>- Estructura de hormigón armado independiente, según cálculo
</div><div>- Muros divisorios de unidades y medianeros de mampostería tradicional con pintura de obra color blanco
</div><div>- Muros interiores de las unidades funcionales de mampostería tradicional con pintura de obra color blanco
</div><div><br></div><div>Unidades
</div><div><span style="font-size: 14px;">Estar comedor:</span></div><div>- Solados: porcelanato - Vite Pecan Natural
</div><div>- Techo: cielorraso aplicado de yeso
</div><div>- Paredes: Pintura de obra color blanco
</div><div><br></div><div>Cocina:
</div><div>- Solados: porcelanato - Vite Pecan Natural
</div><div>- Techo: cielorraso suspendido en playa de yeso
</div><div>- Paredes: pintura de obra color blanco
</div><div>- Artefacto de cocina: Monoambiente: con anafe eléctrico de 2 hornallas + horno eléctrico empotrado. Unidades de 2, 3, 4 y 5 ambientes anafe eléctrico de 4 hornallas y horno eléctrico empotrado.
</div><div>- Amoblamientos de cocina: mueble bajo mesada de melamina, color blanco laca
</div><div>- Mesadas granito, negro Brasil
</div><div>- Bacha de acero inoxidable simple o doble marca Mi Pileta o Johnson, según indique el proyecto
</div><div>- Grifería: monocomando de 1era calidad FV
</div><div><br></div><div>Baños:
</div><div>- Solados: porcelanato - Vite Pecan Natural o Chapelco Calacatta, según indique el proyecto
</div><div>- Techo: cielorraso suspendido en placa de yeso
</div><div>- Paredes:
</div><div>- Baño suite: porcelanato - Vite Pecan Natural o Chapelco Calacatta, según indique el proyecto
</div><div>- Baño principal: porcelanato - White matt
</div><div>- Toilette: terminación con pintura
</div><div>- Artefactos sanitarios: bidet, inodoro con mochila, lavatorio, marca Ferrum
</div><div>- Baños principales con bañeras y baños en suite con duchas de piso porcelanato con desagüe lineal
</div><div>- Espejo
</div><div>- Grifería: monocomando de 1era calidad FV
</div><div><br></div><div>Calefacción y refrigeración:
</div><div>- Solo preinstalación: en monoambientes UF02 T2 del 1° al 9° piso; UF 04 T1 del 2° al 10° piso preinstalación para sistema VRV y el resto con preinstalación para sistemas Multisplit f/c y split - Sin equipo (Incluye desagüe)
</div><div><br></div><div>Instalación eléctrica:
</div><div>- Tablero y puesta a tierra según normas Ente Regulador (ENRE)
</div><div>- Línea de tomas y puntos: marca a definir
</div><div>- Timbre y portero eléctrico: aparato en cada unidad
</div><div>- Provisión y colocación de artefactos de iluminación en planta baja, palieres y en espacios comunes. Balcones y baños de unidad funcional.
</div><div><br></div><div>Instalación sanitaria:
</div><div>- El agua caliente será por sistema centralizado a gas
</div><div>- La instalación ed agua fría será central
</div><div>- Los desagües cloacales se realizarán de polipropileno Awaduct o similar
</div><div>- Los desagües pluviales se realizarán de polipropilenon Awaduct o similar
</div><div><br></div><div>Carpinterías
</div><div><span style="font-size: 14px;">Ventanas/Puertas Ventanas:</span></div><div>- A30 New prepintado color negro
</div><div>- Vidrio DVH (Doble vidrio hermético)/según indica proyecto
</div><div><br></div><div>Puertas de acceso unidades:
</div><div>- Puertas de chapa. marcos y hojas de chapa FR30
</div><div>- Herrajes a definir
</div><div><br></div><div>Puertas interiores:
</div><div>- Marco de chapa y hoja placa para pintar
</div><div>- Herrajes a definir
</div><div><br></div><div>Puertas escaleras de incendio:
</div><div>- FR60 resistentes al fuego calificada en el INTI bajo normas IRAM
</div><div>- Frentes de placares: melamina color blanco
</div><div><br></div><div>Ascensores:
</div><div>- Dos ascensores de primera marca por núcleo
</div><div>- Puertas automáticas
</div><div>- Cabina de acero inoxidable
</div><div>- Pasamano en acero inoxidable
</div><div>- Zócalo acero inoxidable
</div><div>- Espejo en 50% de la superficie, según normativa vigente
</div><div><br></div><div>Nota: Los materiales, marcas y/o modelos enunciados anteriormente podrán ser modificados por otros de similar calidad y características, si el comitente lo considerase necesario.</div><div><br></div><div>
</div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">COMERCIALIZA IDEACINCO. DESARROLLA Y CONSTRUYE ADN DEVELOPERS.</span></div><div>
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