DESCRIPCIÓN
Emprendimiento de oficinas de primera categoría, cuenta con 81 unidades funcionales en 14 niveles y 3 subsuelos de cocheras. 4 Locales comerciales.
Amenities:
• Amplio hall de acceso
• 3 niveles de cocheras en subsuelos con rampa de hormigón
• Salón de Usos Múltiples con expansión terraza en el 9o Nivel
• Salas de reunión (Multifunción) en el 1o Nivel
• Seguridad 24 hs
Especificaciones generales
Sistema constructivo general
• Estructura de hormigón armado independiente, según cálculo.
• Muros divisorios de unidades y medianeros de mampostería con yeso proyectado y pintura de obra color blanco.
• Muros interiores de las unidades funcionales con placas de yeso o mampostería
Oficinas
• Techo: Hormigón visto.
• Paredes: Pintura de obra color blanco.
• Solados: Se entrega con carpeta preparada para colocación.
Cocina
• Solados: Porcelanato a definir.
• Techo: Cielorraso suspendido de Durlock.
• Paredes: Pintura de obra color blanco
• Artefacto de cocina: Anafe eléctrico.
• Amoblamientos de cocina: Mueble bajo mesada en melamina, color a definir.
• Mesadas granito o Quarzo, color a definir.
• Bacha de acero inoxidable marca Mi Pileta, Jhonson o similar.
• Grifería: Monocomando de 1o calidad (FV o similar).
Baños
• Solados: Porcelanato a definir.
• Techo: Cielorraso suspendido de Durlock.
• Paredes: Revoque de yeso con terminación de pintura color blanco.
• Artefactos sanitarios: Inodoro con mochila y lavatorio de 1o calidad (Ferrum o similar)
• Espejo a definir según proyecto.
• Grifería: Monocomando 1a calidad (FV o similar).
Climatización
• Preinstalación para sistema VRV F/C con sus desagües.
Instalación eléctrica
• Tablero y puesta a tierra según normas del Ente Regulador. (ENRE)
• Línea de tomas y puntos: marca a definir.
• Timbre y Portero eléctrico: aparato en cada unidad.
• Provisión y colocación de artefactos de iluminación en planta baja, palieres y en espacios comunes.
Instalación Sanitaria
• La instalación de agua fría será central.
• El agua caliente será por termotanque eléctrico individual por unidad.
• Los desagües cloacales se realizarán en caño Awaduct de saladillo o similar.
• Los desagües pluviales se realizarán en caño Awaduct de saladillo o similar.
Carpinterías
• Courtain Wall – Con doble vidriado hermético
• Sistema de Lamas/ Parasoles según se indica en proyecto
• Ventanas / Puertas Ventanas:
- Línea A40 de aluminio prepintado, color negro
- Doble vidriado hermético
- Barandas línea A40 con vidrio templado incoloro
• Sistema Spyder para frente de locales comerciales
• Puertas De Acceso Unidades:
- Puertas de chapa (marco y hoja) según proyecto.
- Herrajes a definir.
• Puertas Interiores:
- Puerta placa con marco de chapa.
- Herrajes a definir.
• Puertas Escaleras de incendio:
- Resistentes al fuego (FR60/30 según se indique) calificada en el INTI bajo normas IRAM.
Ascensores
• Cuatro ascensores de primera línea y prestación marca Hyundai
• Puertas Automáticas de acero inoxidable.
• Cabina de acero inoxidable.
• Pasamano circular en tres lados en acero inoxidable.
• Zócalo acero inoxidable
• Espejo en paño central.
Nota 1: Los materiales, marcas y/o modelos enunciados anteriormente podrán ser modificados por otros de similar calidad y características, si el comitente lo considerase necesario.
Nota 2: En las oficinas NO se incluyen los siguientes ítems:
• Líneas de teléfono.
• Cableado de TV.
• Artefactos de iluminación y su respectiva colocación.
• Pagos de derechos de conexión de gas, luz y teléfono.
• Equipos acondicionadores de aire.
